En este estudio que forma parte del proyecto La Franja Se Levanta de Oxfam en Guatemala, se examina la relación entre la dinámica económica territorial —particularmente la expansión de la agroindustria de palma aceitera y otros cultivos comerciales— y la capacidad de los gobiernos municipales para recaudar el Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) y financiar el desarrollo local. Específicamente se analiza la situación de tres municipios: Chisec en Alta Verapaz, San Luis en Petén y Santo Domingo Suchitepéquez en Suchitepéquez. 

La investigación elaborada por la empresa especialista en geoinformación “Geomatyca”, identifica importantes brechas entre el valor real de la tierra y los valores registrados para efectos fiscales, así como limitaciones en los catastros, avalúos y mecanismos de gestión tributaria. Los hallazgos muestran que una actualización catastral y fiscal podría multiplicar la recaudación municipal.

Sus recomendaciones apuntan a impulsar una gestión más justa y eficiente del IUSI, fortalecer la transparencia y la participación ciudadana, y promover pactos territoriales que permitan que el crecimiento económico genere mayores beneficios para las comunidades donde se desarrolla. 

Este documento constituye una herramienta clave para autoridades municipales, organizaciones sociales, tomadores de decisión, medios de comunicación y actores del desarrollo interesados en promover una gestión territorial más equitativa, transparente y sostenible.